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Ley 2340

ARTICULO 11 - DERECHOS
SON DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS:
Inciso 2º: Percibir honorarios por la actividad realizada y
comisiones de su comitente según la retribución que
libremente pacten y, de quien resulte co-contratante, la que
se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de
inmuebles destinados a vivienda administrados por un
corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales
no podrá ser exigido a los inquilinos.

ARTICULO 57
Hasta tanto se regulen los aranceles según lo previsto en el
inciso 2º del artículo 11, para los casos de locación de
inmuebles destinados a vivienda única, el monto máximo de
la comisión a cobrar al inquilino, será el equivalente al cuatro,
quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del
respectivo contrato.


“Asociación Civil por al Igualdad y
la Justicia y otros contra Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la CABA s/
Amparo, Expte Nº a2206-2016/0

Se hace saber la existencia de los autos caratulados: “Asociación Civil por al Igualdad y
la Justicia y otros contra Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la CABA s/
Amparo, Expte Nº a2206-2016/0, que tramita por ante el Juzgado Contencioso
Administrativo y Tributario Nº 17, a cargo del Dr. Marcelo Juan Segon, Secretaría Nº 33
a cargo del Dr. Juan Esteban Scasso, sito en la calle Tacuarí 124, piso 2º “b” de la
Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
El mencionado expediente que se encuentra en estado procesal inicial tiene por objeto
que se declare la nulidad de la Resolución Nº 350/2016 dictada por el Colegio Unico de
Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires (CUCICBA), la cual en su parte
pertinente establece que “A falta de estipulación expresa convenida por escrito, los
honorarios que percibirán los Corredores Inmobiliarios de quienes resulten sus
cocontratantes por los trabajos profesionales que realicen, calculando los porcentajes
sobre el monto de la operación mediada, se fijarán conforme a la siguiente escala
arancelaria: Alquileres en locaciones urbanas:
Destinados a vivienda, entre uno y dos meses de alquiler.” Ello, según alega la parte
actora implica en la práctica desconocer lo establecido por el art. 57 de la ley 2340 que
instituye: “Hasta tanto se regulen los aranceles según lo previsto en el inciso 2º del art.
11, para los casos de locación de inmuebles destinados a vivienda única, el monto
máximo de la comisión a cobrar al inquilino, será el equivalente al cuatro, quince
centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.”
En el presente expediente se dispuso lo siguiente:
Se cita y emplaza por el termino de diez (10) días a contar desde la última publicación
del presente en el Boletín Oficial o de la publicidad efectuada por radiodifusión - lo que
ocurra con fecha posterior -, a todas aquellas personas que tengan interés en el
resultado del litigio, para que se presenten en el expediente, constituyan domicilio y
manifiesten lo que por derecho corresponda, bajo apercibimiento de continuar el juicio
según su estado y sin perjuicio de lo previsto en el art. 84 y ss. del CCAyT.


LEY 5859

Artículo 4°

Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.