<span style="font-weight: bold;">PH AL FRENTE CON 3 DORMITORIOS Y GRAN TERRAZA – SIN EXPENSAS</span><div><br></div><div>Excelente oportunidad en PH en planta baja al frente, ubicado sobre Alberti al 700, a metros de Av. Independencia.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con 48 m² según escritura, a los que se suman*superficies adicionales desarrolladas en planta alta y una amplia terraza, alcanzando en su conjunto más de 90 m² de superficie de uso aproximada. La planta alta no se encuentra declarada en la escritura.</div><div><br></div><div><br></div><div>Al ingresar encontramos un amplio living comedor al frente, con dos grandes ventanales que dan al frente, que aportan muy buena entrada de luz natural.</div><div><br></div><div>La planta baja dispone además de cocina comedor, amplio sector de lavadero y baño.</div><div><br></div><div>Desde el living comedor, una escalera comunica con la planta alta, donde se desarrollan tres dormitorios y un baño completo.</div><div><br></div><div>Uno de los dormitorios cuenta con placard empotrado y salida a un pequeño patio, desde el cual una escalera caracol permite acceder a la terraza.</div><div><br></div><div>La propiedad se destaca especialmente por su gran terraza, con vistas hacia el frente, un sector de parrilla cubierta, espacio destinado a lavadero y una amplia superficie descubierta, ideal para disfrutar al aire libre.</div><div><br></div><div>El inmueble se encuentra en buen estado general, aunque presenta algunos detalles susceptibles de mejora y modernización, ofreciendo un interesante potencial para actualizarlo y adaptarlo a gusto del próximo propietario.</div><div><br></div><div>Gran ubicación:</div><div><br></div><div>Ubicado sobre Alberti al 700, en una zona de excelente conectividad:</div><div><br></div><div>A metros de Av. Independencia.</div><div>A aproximadamente 2 cuadras de Av. Jujuy.</div><div>Cercanía a múltiples líneas de colectivos y medios de transporte.</div><div>Rápido acceso hacia distintos puntos de la Ciudad.</div><div><br></div><div>Una propiedad con características difíciles de encontrar: PH al frente, sin expensas, 3 dormitorios, 2 baños y una gran terraza propia, con muy buen potencial tanto para vivienda familiar como para inversión.</div><div><br></div><div>¡CONSULTANOS"</div><div><br></div>