<span style="font-weight: bold;">PH DE 3 AMBIENTES – SAN TELMO</span><div><br></div><div>Carlos Calvo al 800 – San Telmo, casco histórico de la Ciudad de Buenos Aires.</div><div><br></div><div>Pintoresco PH de 3 ambientes ubicado en planta baja. Acceso a través de un pasillo común en muy buen estado de conservación.</div><div><br></div><div>Al ingresar encontramos un patio original descubierto, con sector de lavadero y conexión para lavarropas, que aporta luz natural y ventilación a los ambientes. Desde el mismo se accede a la cocina comedor, baño, dormitorio y living, contando también con circulación interna entre ellos.</div><div><br></div><div>Cómoda cocina con servicio de gas y salida a gran comedor diario. Sobre la misma se desarrolló un pequeño entrepiso utilizado como escritorio, con acceso mediante escalera desde el comedor diario.</div><div><br></div><div>Baño completo con bañera, en muy buen estado.</div><div><br></div><div> Amplio dormitorio principal con ventilación hacia el patio.</div><div><br></div><div>El living cuenta con el nivel de piso rebajado para ganar altura y un segundo entrepiso de mayores dimensiones, construido con estructura metálica, ideal para utilizar como escritorio, espacio de trabajo o ambiente adicional.</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra en muy buen estado general. Actualmente dispone de un dormitorio, living independiente y dos entrepisos, ofreciendo una distribución versátil que permite adaptar los ambientes según las necesidades, incluso destinando el living a un segundo dormitorio, o su respectivo entre piso.</div><div><br></div><div>Excelente ubicación en el casco histórico de San Telmo, a una cuadra y media de Av. 9 de Julio, dos cuadras de Av. San Juan y Av. Independencia, aproximadamente dos cuadras de estación de subte y a pocas cuadras de la Universidad UADE.</div><div><br></div><div>Una propiedad con el encanto de los PH tradicionales de San Telmo, patio descubierto y múltiples posibilidades de aprovechamiento de sus espacios.</div><div><br></div>